¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ëÃâ½ÃÀå¿¡¼ Çѱ¹°è ÀÚ±ÝÀÌ ¿Ü±¹°è ÀÚ±Ý °¡¿îµ¥ °¡Àå Å« ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¿ù½ºÆ®¸®Æ®Àú³Î(WSJ)ÀÌ º¸µµÇß´Ù.
18ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) WSJ¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ëÃâ½ÃÀå¿¡¼ Çѱ¹°è ÀÚ±ÝÀÇ ºñÁßÀº ÀÌ´Þ Áß¼ø ±âÁØ 21%·Î ¿Ü±¹°è ÀÚ±Ý °¡¿îµ¥ 1À§¸¦ Â÷ÁöÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¹Ì±¹ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ´ëÃâÀ» ÅëÇØ ÅõÀÚ¼öÀÍÀ» ³ë¸° °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
Çѱ¹ÀÇ KTBÀÚ»ê¿î¿ëÀº ÃÖ±Ù RFR Ȧµù½ºÀÇ ´º¿å ¸ÇÇØÆ° '285 ¸Åµð½¼ ¾Öºê´º' ¸®ÆÄÀ̳½½Ì¿¡ '5³â ¸¸±â, °íÁ¤±Ý¸®' ´ëÃâ¿¡ ÇÕÀÇÇßÀ¸¸ç, ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº ¸ÇÇØÆ° '7¹ø°¡ 787'¿¡ 2¾ï2õ200¸¸ ´Þ·¯(¾à 2õ345¾ï¿ø)ÀÇ ´ëÃâÀ» Á¦°øÇß´Ù°í WSJÀÌ 'JLL ±Û·Î¹ú ijÇÇÅÐ ¸¶ÄÏ'À» ÀοëÇØ ÀüÇß´Ù.
¹Ì Ķ¸®Æ÷´Ï¾ÆÁÖ¿¡ ±â¹ÝÀ» µÐ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ºÎäÆݵåÀÎ 'M360 ¾îµå¹ÙÀÌÀú'´Â Áö³ÇØ Çѱ¹¿¡ ÀÖ´Â ±â°ü ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ 1¾ï5õ¸¸ ´Þ·¯ÀÇ ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
WSJÀº ºê·ÎÄ¿µéÀ» Àοë, º¸Çè»ç¿Í ÀÚ»ê¿î¿ë»ç µî Çѱ¹ÀÇ ÅõÀÚÀÚµéÀº ¹Ì±¹ ³»¿¡¼ »ó¾÷¿ë ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS)°ú ºÎäÆݵ忡 ´ëÇÑ ¹°»öÀ» °ÈÇØ¿Ô´Ù°í ÀüÇß´Ù.
KTBÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ ÇØ¿Ü ´ëüÅõÀÚ ´ã´ç µð·ºÅÍÀÎ ½ºÅÚ¶ó ¼ö´Â "¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸®°¡ ¿À¸£°í ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº »ó´çÈ÷ ³ô¾ÆÁ® ºÎµ¿»ê ±¸¸Å´Â ¼Õ½ÇÀÌ ³¯ À§ÇèÀÌ ÀÖ´Ù"¸é¼ "¿ì¸®´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÌÀÚ ¼öÀÍ¿¡ °ü½ÉÀÌ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Çѱ¹°è ÀÚ±Ý ´ÙÀ½À¸·Î ij³ª´Ù¿Í È£ÁÖ°è ÀÚ±ÝÀÇ ºñÁßÀÌ °¢°¢ 12%¿Í 11%·Î µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
½ÃÀå Á¶»ç¾÷ü ÇÁ·¹Äý¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ëÃâ½ÃÀåÀÇ ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀÚ±Ý ±Ô¸ð´Â 2016³â 108¾ï ´Þ·¯¿¡¼ Áö³ÇØ 178¾ï ´Þ·¯·Î 64.8% ±ÞÁõÇß´Ù.
|