¾ÕÀ¸·Î 10³â°£ ±Ý¸®°¡ ¿Ã¶óµµ ¿ù »óȯ¾×À» °íÁ¤ÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃ⠽ŻóÇ°ÀÌ Ãâ½ÃµÈ´Ù.
±âÁ¸ ÁÖÅôëÃâÀÚ°¡ ÇâÈÄ 5³â°£ ±Ý¸® »ó½ÂÆøÀ» 2%Æ÷ÀÎÆ® À̳»·Î Á¦ÇÑÇϴ Ư¾à¿¡ °¡ÀÔ, ¸®½ºÅ©¸¦ ȸÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
17ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø, ÀºÇ࿬ÇÕȸ´Â ÀÌ·± ±¸Á¶ÀÇ ÁÖÅôëÃ⠽ŻóÇ°°ú Ư¾àÀ» 18ÀϺÎÅÍ Àü±¹ 15°³ ÀºÇà 6õ825°³ ÁöÁ¡¿¡¼ Ãë±ÞÇϱ⠽ÃÀÛÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
Àú±Ý¸® ½Ã±â¿¡ º¯µ¿±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº »ç¶÷µéÀÌ ±Ý¸® »ó½Â±â¿¡ »óȯ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö´Â À§ÇèÀ» ¸·ÀÚ´Â ÃëÁö´Ù.
¿ù »óȯ¾× °íÁ¤Çü ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº ½Å»óÇ°ÀÌ´Ù. ´ëÃâ±Ý¸® »ó½ÂÀ¸·Î ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÌ Áõ°¡ÇÒ °æ¿ì ¿ø±Ý»óȯ¾×À» ÁÙ¿© ¿ù »óȯ¾×À» ±×´ë·Î À¯ÁöÇÏ°í ÀÜ¿©¿ø±ÝÀº ¸¸±â¿¡ Á¤»êÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
ÀÏ·Ê·Î ÁÖÅôëÃâ 3¾ï¿øÀ» 30³â ¸¸±â º¯µ¿±Ý¸®·Î ¹ÞÀº »ç¶÷ÀÌ ÇöÀç ¿¬ 3.6%¸¦ Àû¿ë¹ÞÀ¸¸é ¸Å¿ù 135¸¸9õ¿øÀ» °±´Â´Ù. 1³â ÈÄ ±Ý¸®°¡ 1%Æ÷ÀÎÆ® ¿Ã¶ú´Ù¸é 151¸¸3õ¿øÀ» ³»¾ß ÇÑ´Ù.
¿ù »óȯ¾× °íÁ¤ »óÇ°À¸·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é 1³â ÈÄ¿¡µµ 135¸¸9õ¿øÀ» °è¼Ó ³»¹Ç·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °¡°è ¿î¿ëÀÌ °¡´ÉÇØÁø´Ù.
¿ù »óȯ¾× °íÁ¤±â°£Àº 10³âÀÌ´Ù. °íÁ¤±â°£ÀÌ °æ°úÇÏ¸é º¯µ¿±Ý¸®·Î ÀüȯÇϰųª ¿ù »óȯ¾×À» Àç»êÁ¤ÇÑ´Ù. ¿ù »óȯ¾× °íÁ¤±â°£¿¡ ±Ý¸®ÀÇ º¯µ¿ÆøÀº 2%Æ÷ÀÎÆ®·Î Á¦ÇѵȴÙ.
±Ý¸® »ó½Â À§ÇèÀ» ÀºÇàÀÌ ¶°¾È´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å ÀÏ¹Ý º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâ »óÇ°º¸´Ù ±Ý¸®°¡ 0.2~0.3%Æ÷ÀÎÆ® ³ô°Ô Ã¥Á¤µÈ´Ù. ºÎºÎ ÇÕ»ê¼Òµæ 7õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ, ½Ã°¡ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅú¸À¯ ¼¹Î Â÷ÁÖ¿¡°Ô´Â 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ±Ý¸® ¿ì´ë ÇýÅÃÀ» ÁØ´Ù.
´ëÃâ±Ý Áõ¾× ¾øÀÌ ´ëȯÇÏ´Â °æ¿ì´Â Á¾Àü ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)·ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ±×´ë·Î Àû¿ëÇÏ°í ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦´Â Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ´Ù¸¸ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ºÎ´ãÀº °í°´ÀÌ °¨³»ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Â °í°´µéÀº À̹ø¿¡ ÇÔ²² Ãâ½ÃµÇ´Â ±Ý¸® »óÇÑ Æ¯¾à »óÇ°À» °í·ÁÇغ¼ ¸¸ÇÏ´Ù.
±âÁ¸ ´ëÃâÀÇ 5³â°£ ±Ý¸® »ó½ÂÆøÀ» 2%Æ÷ÀÎÆ®, ¿¬°£ 1%Æ÷ÀÎÆ® À̳»·Î Á¦ÇÑÇϴ Ư¾àÀÌ´Ù. ´ë½Å ±âÁ¸±Ý¸®¿¡ 0.15~0.2%Æ÷ÀÎÆ® ¼öÁØÀÇ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ÁöºÒÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
±âÁ¸ ´ëÃâÀÇ Á¶°Ç º¯°æ ¾øÀÌ º°µµÀÇ Æ¯¾àÀ» Ãß°¡ÇÏ´Â ÇüÅÂÀ̹ǷΠLTV, DTI, DSR »êÁ¤ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù. Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¹®Á¦µµ ¾ø´Ù. |