Á¤ºÎ°¡ Áý°ª ¾ÈÁ¤È¸¦ À§ÇØ ¼¿ï °³²±¸ °³Æ÷µ¿°ú ¼ÛÆı¸ Àá½Ç, ¿ë»ê±¸ Çѳ²µ¿ µî °³² 4±¸¿Í À̸¥¹Ù ¸¶¿ë¼º(¸¶Æ÷·¿ë»ê·¼ºµ¿) µî ¼¿ï 27°³ µ¿¿¡ ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù
ÀÌ°÷ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼ ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ®´Â ÀÌ´Þ 28ÀÏ ÀÌÈÄ, Àç°³¹ß·Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ³»³â 4¿ù 29ÀÏ ÀÌÈÄ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°í¸¦ ½ÅûÇÑ ´ÜÁö´Â ºÐ¾ç°¡°¡ Á¦Çѵǰí 5∼10³âÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ¹× 2∼3³âÀÇ ½Ç°ÅÁÖ Àǹ«¸¦ ºÎ¿©¹Þ´Â´Ù.
Áö¹æÀÇ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áß ºÎ»ê Àü¿ª°ú °æ±âµµ °í¾ç½Ã, ³²¾çÁֽà ÀϺΠÁö¿ªÀÌ ÇØÁ¦µÆ´Ù.
6ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¼¼Á¾Ã»»ç ÁßȸÀǽǿ¡¼ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ ¿¾î °³²±¸ °³Æ÷µ¿, ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿, ¿ë»ê±¸ Çѳ²µ¿ µî ¼¿ï 27°³ µ¿À» ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦°¡ 2015³â 4¿ù ÀÌÈÄ 4³â7°³¿ù ¸¸¿¡ ¼¿ï¿¡¼ ºÎÈ°ÇÏ°Ô µÆ´Ù.
À̹ø ½ÉÀÇ¿¡¼ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀº ¼¿ï·Î ±¹ÇѵƴÙ.
°³²±¸¿¡¼± °³Æ÷·´ëÄ¡·µµ°î·»ï¼º·¾Ð±¸Á¤·¿ª»ï·ÀÏ¿ø·Ã»´ã µî 8°³ µ¿ÀÌ ÁöÁ¤µÆ´Ù.
¼ÛÆı¸¿¡¼µµ Àá½Ç·°¡¶ô·¸¶Ãµ·¼ÛÆÄ·½Åõ·¹®Á¤·¹æÀÌ·¿À±Ý µî 8°³ µ¿ÀÌ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹Þ°Ô µÆ´Ù.
¼Ãʱ¸¿¡¼± Àá¿ø·¹ÝÆ÷·¹æ¹è·¼ÃÊ µî 4°³ µ¿ÀÌ, °µ¿±¸¿¡¼± ±æ·µÐÃÌ µî 2°³ µ¿ÀÌ ÁöÁ¤µÆ´Ù.
¸¶¿ë¼º¿¡¼µµ 1∼2°³ µ¿ÀÌ ÁöÁ¤µÆ´Ù.
¸¶Æ÷±¸¿¡¼± ¾ÆÇö, ¿ë»ê±¸´Â Çѳ²°ú º¸±¤, ¼ºµ¿±¸¿¡¼± ¼º¼öµ¿1°¡°¡ °¢°¢ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤µÆ´Ù. ¿µµîÆ÷±¸¿¡¼µµ ¿©Àǵµµ¿ÀÌ »óÇÑÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â "°³² 4±¸¿¡¼´Â Áý°ª »ó½Â¼¼°¡ ³ô°í Á¤ºñ»ç¾÷À̳ª ÀÏ¹Ý ÁÖÅûç¾÷ÀÌ ÁøÇà ÁßÀÎ Áö¿ªÀ», ¸¶¿ë¼º°ú ¿µµîÆ÷¿¡¼± ÀϺΠºÐ¾ç ´ÜÁö¿¡¼ °íºÐ¾ç°¡¸¦ Ã¥Á¤ÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù°í ÆǴܵǴ °÷À» ÁöÁ¤Çß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
°æ±âµµ °úõ°ú ºÐ´ç µî À̹ø¿¡ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ´ë»ó Èĺ¸Áö·Î °Å·ÐµÆ´ø °æ±âµµ Åõ±â°ú¿Áö±¸ Áß¿¡¼´Â ÇÑ °÷µµ ÁöÁ¤µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
À̵é Áö¿ª ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼ ºÐ¾çµÇ´Â ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ®´Â °üº¸¿¡ °ÔÀçµÇ´Â ÀÌ´Þ 28ÀÏ ÀÌÈÄ, Àç°³¹ß·Àç°ÇÃà ´ÜÁö´Â ³»³â 4¿ù 29ÀÏ ÀÌÈÄ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°í¸¦ ½ÅûÇÑ ´ÜÁö°¡ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â´Ù.
ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¶õ ºÐ¾ç°¡¸¦ ÅÃÁöºñ¿Í °ÇÃàºñ¸¦ ÇÕÇÑ °¡°Ý ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. ÅÃÁöºñ´Â ÅäÁö °¨Á¤Æò°¡¾×°ú ÅÃÁö°¡»êºñ, °ÇÃàºñ´Â ±âº»Çü°ÇÃàºñ¿Í °ÇÃà°¡»êºñ´Ù.
ºÐ¾ç°¡ Áß ÅÃÁöºñ¿Í Á÷·°£Á¢°ø»çºñ, ¼³°èºñ, °¨¸®ºñ, ºÎ´ëºñ, °¡»êºñ µî 7°³ Ç׸ñÀº ÀϹݿ¡ °ø°³µÈ´Ù.
ºÐ¾ç°¡°¡ Àα٠½Ã¼¼ÀÇ 100% ÀÌ»óÀ̸é 5³â, 80∼100%¸é 8³â, 80% ¹Ì¸¸À̸é 10³â°£ Àü¸Å°¡ Á¦ÇѵȴÙ.
ÀÌ¿¡ ´õÇØ 2∼3³â°£ ½Ç°ÅÁÖ Àǹ«µµ ºÎ¿©µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇöÀç ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ´ë»ó ÁÖÅÿ¡ 5³â À̳»ÀÇ ½Ç°ÅÁÖ Àǹ« ±â°£À» Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ù°Å¸¦ ´ãÀº ÁÖÅùý °³Á¤¾ÈÀÌ ±¹È¸¿¡ °è·ù ÁßÀÌ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â ½ÃÇà·ÉÀ» ÅëÇØ 2∼3³âÀÇ ½Ç°ÅÁÖ Àǹ« ±â°£À» Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» À¯·ÂÇÏ°Ô °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.
Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀ̳ª ½Ç°ÅÁÖ Àǹ« °ÅÁÖ ±â°£ Áß ¾ÆÆÄÆ®¸¦ óºÐÇØ¾ß ÇÏ´Â °æ¿ì Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)¿¡ ºÐ¾ç°¡¿¡´Ù 1³â ¸¸±â ÀºÇà Á¤±â¿¹±Ý ÀÌÀÚ¸¦ ÇÕÇÑ ±Ý¾×¿¡ ÆÈ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² À̳¯ ½ÉÀÇ¿¡¼ ºÎ»ê ¼ö¿µ±¸¿Í µ¿·¡±¸, ÇØ¿î´ë±¸ Àü¿ª°ú °æ±âµµ °í¾ç½Ã, ³²¾çÁֽà ÀϺΠÁö¿ªÀÌ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÆ´Ù.
ÀÌ·Î½á ºÎ»ê¿¡¼´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ ¿ÏÀüÈ÷ ¾ø¾îÁ³´Ù.
°í¾ç¿¡¼´Â »ï¼ÛÅÃÁöÁö±¸, ¿øÈï·ÁöÃà·Ç⵿ °ø°øÁÖÅÃÁö±¸, ´öÀº·Å²Åؽº1´Ü°è µµ½Ã°³¹ßÁö±¸, °í¾ç°ü±¤¹®È´ÜÁö(ÇÑ·ù¿ùµå)¸¦ Á¦¿ÜÇÑ Áö¿ªÀÌ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ Ç®·È´Ù.
³²¾çÁÖ¿¡¼µµ ´Ù»êµ¿°ú º°³»µ¿ ¿Ü Áö¿ªÀÌ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÆ´Ù.
À̹ø¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ °÷Àº ÁöÁ¤ ´ç½Ã¿¡ ºñÇØ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù°í ±¹ÅäºÎ´Â ¼³¸íÇß´Ù.
À̷νá Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ¼¿ï 25°³±¸ Àü¿ª°ú °æ±âµµ °úõ, ¼º³², Çϳ², °í¾ç·³²¾çÁÖ ÀϺΠÁö¿ª, µ¿Åº2, ±¤¸í, ±¸¸®, ¾È¾ç µ¿¾È, ±¤±³Áö±¸, ¼ö¿ø ÆÈ´Þ, ¿ëÀÎ ¼öÁö·±âÈï, ¼¼Á¾ µî 39°³·Î ÁÙ¾îµç´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼± ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 60%·ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 50% Àû¿ë, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú, ÁÖÅà ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ µî °¢Á¾ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù.
±¹ÅäºÎ À̹ø¿¡ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇÁö ¾ÊÀº Áö¿ª°ú Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ °÷¿¡ ´ëÇØ Áö¼ÓÀûÀÎ ¸ð´ÏÅ͸µÀ» ÅëÇØ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÆǴܵǸé Àû±ØÀûÀ¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤Çϰųª ÀçÁöÁ¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±èÇö¹Ì Àå°üÀº "ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ÁöÁ¤ ¿Ü¿¡µµ ÃÖ±Ù ½ÃÀå »ó½Â¼¼¸¦ ¾ß±âÇÏ´Â Åõ±â¼ö¿äÀÇ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ¼¸¦ ¸é¹ÐÈ÷ Á¶»çÇØ Æí¹ý Áõ¿©³ª ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ÁؼöÇÏÁö ¾ÊÀº »ç·Ê, ºÒ¹ýÇàÀ§¿Í ½ÃÀå±³¶õ ÇàÀ§°¡ ¹ß°ßµÇ¸é ¾öÁßÈ÷ ´ëóÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù. |