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은행보다 싼 보험사 주택담보대출보험사 10월 주택담보대출 금리 공시…삼성화재 2.03∼4.1%
금융팀  |  press@jeonpa,co,kr
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승인 : 2020년 10월 22일 (목) 07:06:46
수정 : 2020년 10월 22일 (목) 12:04:07
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2분기 이래 보험사의 주택담보대출 잔액이 부쩍 증가하는 가운데 일부 보험사를 중심으로 은행보다 더 나은 금리를 제시하는 것으로 나타났다.

22일 생명보험협회의 10월 대출 공시에 따르면 생명보험 각사의 분할상환방식 아파트담보대출 상품의 최저금리(고정·변동)는 2.43∼3.08%에 분포했다.

생명보험 각사가 공시한 아파트담보대출 금리는 ▲ 삼성생명2.43∼5.01% ▲ 신한생명 2.56∼3.76% ▲ 교보생명 2.60∼3.63% ▲ 푸본현대생명 2.59∼5.38% ▲ 한화생명2.70∼3.80% 등이다.

손해보험업계의 아파트 담보 대출 상품 최저금리는(고정·변동) 2.03∼2.91%로 나타났다.

손해보험 각사는 ▲ 삼성화재 2.03∼4.79% ▲ KB손해보험 2.5∼4.93% ▲ 현대해상2.59∼4.39% ▲ 농협손해보험 2.91∼4.12% 등으로 금리를 공시했다.

일반적으로 보험사 금리는 시중 은행보다 높다는 인식이 있지만 올해 들어 보험사 주택 담보 대출 금리가 계속해서 낮아지며 최저금리는 은행의 대출금리와 비슷한 수준까지 떨어졌다.

보험 계약 유지 등 우대 조건을 만족하면 은행보다 더 낮은 수준으로도 주택 담보 대출을 받을 수도 있다.

삼성화재의 변동금리 상품 최저금리는 2.03%이며 고정금리도 2.37%까지 낮아졌다.

5대 시중 은행의 이달 16일 이후 신규 주택 담보 대출의 최저금리는 2.31∼2.73%이며, 앞서 이달 15일까지 최저금리는 2.23∼2.64%가 적용됐다.

동일한 금융지주 소속 보험사가 은행보다 더 낮은 최저금리를 제시하기도 한다.

신한은행의 이달 아파트 담보 대출 최저금리(변동금리)는 2.56%이지만 신한은행의 이달 16일 이후 신규 최저금리(변동금리)는 2.72%다.

지난달 신한생명 고객 일부는 2.38%로 대출을 받기도 했다. 같은 달 신한은행이 최저금리는 2.64%였다.

이처럼 보험사 주택담보대출의 금리 경쟁력이 부각되며 채권 잔액도 크게 늘었다.

올해 6월말 기준 보험사 주택담보대출 잔액은 44조8천억원으로 1분기만에 7천억원이나 증가했다. 같은 보험사 대출상품이어도 금리 경쟁력이 떨어지는 계약대출 잔액은 2분기에 1조9천억원가량 감소했다.

또 보험사 주택담보대출은 총부채원리금상환비율(DSR)이 은행보다 20%포인트나 높은 60%를 적용받는다.

보험사 주택담보대출은 보험에 가입하지 않더라도 받을 수 있지만 보험에 가입하면 우대 금리가 적용된다.

보험업계 관계자는 "보험업계가 초저금리 환경에서 수익을 내기 위해 다양한 상품을 취급하고 있으며 주택담보대출도 그중 하나"라고 말했다.

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