ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎÀå°üÀÌ ÇöÁ÷Ã¥¿¡ ³»Á¤µÈ ÀÌÈÄ 2°³¿ù°£ ¼¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ 4Á¶¿ø °¡±îÀÌ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
12ÀÏ ºÎµ¿»ê½áºê Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é ÃÖ Àå°ü ³»Á¤ Á÷ÀüÀÎ ¿ÃÇØ 6¿ù 1ÁÖÂ÷ ½Ã¼¼ ±âÁØÀ¸·Î 627Á¶3õ488¾ï¿øÀÌ´ø ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ½Ã°¡ÃѾ×Àº ÀÌ´Þ 1ÁÖÂ÷ ±âÁØ 631Á¶3õ389¾ï¿øÀ¸·Î µÎ´Þ ¸¸¿¡ 3Á¶9õ901¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù.
ÀÌ´Â ÃÖ Àå°üÀÌ ³»Á¤ Á÷ÈĺÎÅÍ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), Àç°ÇÃà ¾ÈÀüÁø´Ü ±âÁØ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ¿¹°íÇÏ°í ÃëÀÓ ÈÄ À̸¦ ½ÇÇà¿¡ ¿Å±â¸é¼ ½ÃÀå¿¡¼ ÁÖÅðæ±â ȸº¹¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Á³±â ¶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
½Ã°¡ÃÑ¾× Áõ°¡´Â ÀϹݷÀç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °¡¸®Áö ¾Ê°í ÀϾ´Ù.
ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Ã°¡ÃѾ×Àº 555Á¶1õ114¾ï¿øÀ¸·Î 3Á¶2õ346¾ï¿ø Áõ°¡Çß°í, Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ½Ã°¡ÃѾ×Àº 76Á¶2õ275¾ï¿øÀ¸·Î 7õ555¾ï¿ø ´Ã¾î³µ´Ù. Àç°ÇÃà ½ÃÃÑÀº ¼ÃÊ·°³²·¼ÛÆÄ·°µ¿ ¼øÀ¸·Î ¸¹ÀÌ Áõ°¡Çß´Ù.
¼¿ï Àüü ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½ÃÃÑÀ» Áö¿ªº°·Î ºÁµµ ÀϹݷÀç°ÇÃà ¿©ºÎ¿¡ »ó°ü¾øÀÌ °³²·¼ÃÊ·¼ÛÆÄ µî °³²±ÇÀÇ »ó½ÂÆøÀÌ ÄÇ´Ù.
±¸º°·Î´Â ¼ÃÊÀÇ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ µÎ ´Þ »õ 1Á¶2õ622¾ï¿ø ¶Ù¾î ¼¿ï¿¡¼ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú°í °³²Àº 9õ897¾ï¿ø »ó½ÂÇØ µÚ¸¦ À̾ú´Ù. ¼ÛÆÄ ¿ª½Ã 2õ21¾ï¿ø Áõ°¡ÇØ À̸¥¹Ù '°³² 3±¸'ÀÇ Áõ°¡¾×ÀÌ ¼¿ï Àüü Áõ°¡ºÐÀÇ Àý¹Ý ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇϸç Àüü ½ÃÃÑ Áõ°¡¸¦ À̲ø¾ú´Ù.
ÀÌ·± Çö»óÀº »õ °æÁ¦ÆÀÀÌ LTV·DTI µî ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¤Ã¥À» ³»³ùÀ» ¶§ Á¤Ã¥ÀÇ È¿°ú°¡ °³²±Ç°ú Àç°ÇÃà ´ÜÁö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ³ªÅ¸³¯ °ÍÀ̶ó´Â Àü¹®°¡µéÀÇ ¿¹»ó°úµµ ÀÏÄ¡ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
'°³² 3±¸' ¿Ü¿¡µµ ³ë¿ø(2õ741¾ï¿ø), Á¾·Î(2õ327¾ï¿ø), ¾çõ(2õ64¾ï¿ø), ¼ºµ¿(1õ526¾ï¿ø) µî¿¡¼ ½ÃÃÑÀÌ Áõ°¡Çß°í ÀºÆò(-1õ260¾ï¿ø), ¼´ë¹®(-596¾ï¿ø), ¼ººÏ(-588¾ï¿ø), ±¸·Î(-523¾ï¿ø), ±¤Áø(-278¾ï¿ø) µîÀº ¿ÀÈ÷·Á °¨¼ÒÇß´Ù.
ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ® °¡¿îµ¥ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ °¡Àå ¸¹ÀÌ Áõ°¡ÇÑ °÷Àº ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ ÁÖ°ø1´ÜÁö·Î 5Á¶8õ385¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇØ 2õ696¾ï¿ø ´Ã¾î³µ´Ù.
°³²±¸ °³Æ÷µ¿ ½Ã¿µ(1Á¶2õ338¾ï¿ø)ÀÌ 1õ320¾ï¿ø, °°Àº µ¿ÀÇ ÁÖ°ø 4´ÜÁö(1Á¶8õ854¾ï¿ø)¿Í 1´ÜÁö(3Á¶9õ638¾ï¿ø)°¡ °¢°¢ 836¾ï¿ø, 758¾ï¿ø Áõ°¡ÇØ µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® Áß¿¡´Â ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿ Àá½Ç¿¤½ºÀÇ ½ÃÃÑÀÌ 5Á¶3õ421¾ï¿øÀ¸·Î 1õ37¾ï¿ø Áõ°¡ÇØ °¡Àå ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú´Ù. À̾î Àá½Çµ¿ Æ®¸®Áö¿ò(3Á¶4õ85¾ï¿ø) 709¾ï¿ø, ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ ¹Ìµµ1Â÷(9õ702¾ï¿ø) 630¾ï¿ø, ¼ÛÆı¸ ¹æÀ̵¿ ¿Ã¸²Çȼ±¼ö±âÀÚÃÌ(5Á¶2õ505¾ï¿ø) 387¾ï¿ø µî ¼øÀ̾ú´Ù.
¼¿ï¿¡¼ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ °¡Àå Å« ´ÜÁö´Â ¼ÛÆı¸ ½Åõµ¿ ÆÄÅ©¸®¿À·Î 5Á¶9õ223¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
ºÎµ¿»ê½áºê ±è¹Ì¼± ¼±ÀÓ¿¬±¸¿øÀº "»õ °æÁ¦ÆÀÀÌ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ µÚ °³²ÀÇ Àç°ÇÃà ´ÜÁö À§ÁÖ·Î ¸Å¸Å°¡°¡ ¿À¸£°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¶ó¸ç "°¡°Ý »ó½Â¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨À¸·Î ÁýÁÖÀεéÀÌ ¸Å¹°À» °ÅµÖµéÀÌ°í ÀÖ¾î ½ÇÁ¦ È£°¡´Â Á¶»ç °á°úº¸´Ù ´õ ³ôÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
<¿¬ÇÕ>
|