Á¤ºÎ°¡ Áö³ 8¿ùÃÊ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÑ ÀÌÈÄ ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÁÖÅñ¸ÀÔº¸´Ù´Â »ýÈ°ÀÚ±Ý µîÀ» À§ÇÑ Ãß°¡ ´ëÃâ À§ÁÖ·Î ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
1ÀÏ Àå ¹Î Çѱ¹±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº ±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø, ¼¿ï´ë ±ÝÀ¶°æÁ¦¿¬±¸¿ø, KCB¿¬±¸¼Ò °øµ¿ ÁÖÃÖ·Î ¿¸° 'ÁÖÅñÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, ±× È¿°ú´Â' ÄÜÆÛ·±½º¿¡¼ KCBÀÇ Â÷ÁÖ µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú¸¦ ÀÌó·³ ¹àÇû´Ù.
ÃÖ±Ù 1³â°£ ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº 188¸¸¿© ¸íÀÇ Â÷ÁÖ ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, ÀºÇàÀÇ ¿ùÆò±Õ ½Å±Ô ÁÖÅô㺸´ëÃ⠰Ǽö´Â ±ÔÁ¦¿ÏÈ Àü(2013³â9¿ù∼2014³â7¿ù)¿¡´Â 9¸¸8õ900°ÇÀ̾úÀ¸³ª ±ÔÁ¦¿ÏÈ ÀÌÈÄ¿¡´Â 12¸¸5õ500°ÇÀ¸·Î ´Ã¾ú´Ù.
ƯÈ÷ ¿ëµµº° ºñÁßÀº ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÌ 51%¿¡¼ 47%·Î ÁÙ°í ´Ù¸¥ ´ëÃâÀ» ÁÖÅô㺸´ëÃâ·Î ¹Ù²Û Àüȯ´ëÃâµµ 12%¿¡¼ 11%·Î °¨¼ÒÇß´Ù. ¹Ý¸é¿¡ Ãß°¡ ´ëÃâÀº 37%¿¡¼ 42%·Î »ó½ÂÇß´Ù.
À̵éÀÇ 1ÀÎ´ç ´ëÃâ¾×µµ Àüȯ´ëÃâ(9õ850¸¸¿ø→1¾ï260¸¸¿ø)°ú ÃÖÃÊÁÖÅñ¸ÀÔ(1¾ï70¸¸¿ø→1¾ï980¸¸¿ø)Àº ±ÔÁ¦¿ÏÈ ÀüÈÄ¿¡ º° Â÷ÀÌ°¡ ¾øÁö¸¸ Ãß°¡ ´ëÃâ(8õ990¸¸¿ø→1¾ï130¸¸¿ø)Àº »ó´ëÀûÀ¸·Î ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú´Ù.
Àå ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº "±ÔÁ¦¿ÏÈ ÀÌÈÄ ±âÁ¸ ºÎäÀÇ ±¸Á¶ °³¼±À̳ª ÁÖÅà ±¸ÀÔº¸´Ù´Â ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ´õ ¸¹Àº »ýÈ°ÀÚ±ÝÀ̳ª »ç¾÷ÀÚ±Ý µîÀ» ºô¸° Ãß°¡ ´ëÃâÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¸¹ÀÌ È®´ëµÆ´Ù"¸ç "Ãß°¡ ´ëÃâ Áß ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ºñÁßµµ »ó½ÂÇß´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.
±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ 2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâÀÇ ÀºÇà ´ëÃâ Àüȯ µîÀ» ÅëÇØ ÀüüÀûÀ¸·Î´Â ºÎä º¸À¯ ±¸Á¶ °³¼±¿¡ ±â¿©ÇßÀ¸³ª ÀϺΠºñ¿ì·® °í°´µéÀÌ ºñÁ¦µµ±Ç→2±ÝÀ¶±Ç→ÀºÇàÀ¸·Î ÇѴܰ辿 ¿Ã¶ó¼¸é¼ ±ÝÀ¶»çÀÇ ´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀ» ÀúÇϽÃÄ×À» °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÁöÀûµÆ´Ù.
Àå ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº "±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÌÈÄ ½Å±Ô °í°´µéÀÇ ÇâÈÄ ¿¬Ã¼À² µî ÃßÀ̸¦ ¸é¹ÐÇÏ°Ô ¸ð´ÏÅ͸µÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ±ÔÁ¦¿ÏÈ ÀÌÈÄ Çѵ¿¾È °³¼±µÇ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÎ ÁÖÅýÃÀå°ú °ü·ÃÇؼ "±âÁ¶ÀûÀÎ °³¼± ¿©ºÎ´Â ½Ã°£À» µÎ°í ÁöÄѺÁ¾ß ÇÑ´Ù"´Â ÀÇ°ßÀ» º¸¿´´Ù.
ÇÑÆí ±è¿µ½Ä ¼¿ï´ë ±³¼ö´Â 'ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ¼Òºñ ¹× ÁÖÅýÃÀå'À̶ó´Â ÁÖÁ¦¹ßÇ¥¸¦ ÅëÇØ "¼ÒºñÁøÀÛ È¿°ú¸¦ º¼¶§ ¼Òµæ »ó½ÂÀº ÁÖÅà °¡°Ý »ó½ÂÀÇ ¾à 4.4¹è¿¡ ´ÞÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
À̾î "±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ·Î ÀÎÇÑ ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂÀÌ ¼Òºñ¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀû"À̶ó¸ç "¼Òºñ ÁøÀÛÀ» À§Çؼ´Â Áß»êÃþÀÇ ¼Òµæ Áõ´ë¿Í °æÁ¦ ºÒÈ®½Ç¼º ÇؼҰ¡ ´õ Áß¿äÇÑ °úÁ¦"¶ó°í °Á¶Çß´Ù. |