¹Ì±¹ ÀÇȸÁ¶»ç±¹(CRS)ÀÌ ¹Ì ÀºÇà±ÇÀÇ ºÎÁøÀÌ °è¼ÓµÇ´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ³ëÃâ¾×ÀÌ ¼öõÁ¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù¸é¼ ºÎ½Ç °¡´É¼ºÀ» °æ°íÇß´Ù.
10ÀÏ ¹Ì±¹ ÀÇȸÁ¶»ç±¹ÀÇ '»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå°ú ÀáÀçÀû °Å½Ã°æÁ¦ ¾Ð¹Ú' º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ¿¬¹æÁغñÁ¦µµ(Fed·¿¬ÁØ) Åë°è»ó ¹Ì ÀºÇà±ÇÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê(CRE) ´ëÃâ¾×Àº ¾à 3Á¶´Þ·¯(¾à 3õ919Á¶2õ¾ï¿ø)¿¡ À̸¥´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ãº¸´ëÃâÀº ÁÖÅô㺸´ëÃ⺸´Ù ´Ü±â·Î ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇÑ´Ù.
ºÎµ¿»ê ºÐ¼®¾÷ü Æ®·¾Àº ¿ÃÇØ ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ëÃ⠱Ը𸦠4õ480¾ï´Þ·¯·Î Ãß»êÇߴµ¥, ÀÌ °¡¿îµ¥ 2õ700¾ï´Þ·¯´Â ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀÌ´Ù.
ÇöÀç ¸¹Àº ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ÀÓ´ë °è¾à °»½Å ¿©ºÎ¸¦ Àú¿ïÁúÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°è¾àÀ» °»½ÅÇÏÁö ¾Ê¾Æ ÀÓ´ë ¼öÀÍ¿¡ ¼Õ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÏ¸é »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯ÀÚµé »çÀÌ¿¡¼ 乫ºÒÀÌÇà(µðÆúÆ®) ºñÀ²Àº ¿Ã¶ó°¡°Ô µÈ´Ù.
ÀÌ´Â ´ëÃâ ¸¸±â¿Í °ãÄ¡¸é¼ ´õ ¾ÇȵǴµ¥, ¸¸¾à ÀÓ´ë ¼öÀÍÀÌ ¸¸±â ¶§ ÇѲ¨¹ø¿¡ ³»´Â ³²Àº ¿ø±ÝÀ» ÃæºÐÈ÷ »ó¼âÇÒ ¼ö ¾ø°Å³ª ÀÚ±Ý Á¶´Þ ´ë¾ÈÀÌ ¾ø´Ù¸é µðÆúÆ®´Â °¡¼ÓȵȴÙ.
ÃÖ±Ù ÀϺΠ°æÁ¦Àû È帧Àº »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ´Ü±âÀûÀ¸·Î ºÎ¾çÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
°æÁ¦ ¼ºÀå·üÀÌ ¿¹»óÀ» ¶Ù¾î³Ñ¾ú°í ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç °¨¼Ò°¡ ÇöÀúÇØÁ³À¸¸ç, ´Ù¸¥ °æÁ¦ÁöÇ¥µéµµ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ³ôÀº ±Ý¸®¿Í °ø±Þ¸Á Á¦¾à, ÃÖ±Ù ÀºÇà±Ç ½Ã½ºÅÛÀÇ ±äÀåÀº »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Æ¯Á¤ ºÎ¹®ÀÇ ¼ºÀå µÐÈ ¶Ç´Â ¾Ð¹ÚÀ» ³ºÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê°ú ÀºÇàÀÇ ±äÀåÀÌ °æÁ¦Àû ¶Ç´Â ±ÝÀ¶ È¥¶õÀ¸·Î À̾îÁúÁö´Â »ç½Ç ¸Å¿ì ³íÀïÀÇ ¿©Áö°¡ Å©´Ù.
ºñ·Ï ÀºÇà ½Ã½ºÅÛ¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº °æ¹ÌÇÏ´õ¶óµµ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÇ ±äÀåÀº ½Å¿ë »óȲÀÇ Ãß°¡ÀûÀÎ À§ÃàÀ¸·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù.
ÃÖ±Ù µé¾î ÀϺΠÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®µµ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå »óȲ¿¡ ´ëÇØ ¿ì·ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê »ê¾÷Àº »ç¹«½Ç°ú °ø¾÷ ¹× ¼Ò¸Å¾÷ °ø°£, ÁýÇհǹ° µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ´Ù.
ÀÌ °¡¿îµ¥ »ç¹«½ÇÀÌ Æ¯È÷ ¿ì·Á ´ë»óÀ¸·Î ²ÅÈù´Ù.
½ÅÁ¾ Äڷγª¹ÙÀÌ·¯½º °¨¿°Áõ(Äڷγª19) »çÅ¿¡ µû¸¥ ÀçÅñٹ«Á¦ È®»êÀº »ç¹«½ÇÀÇ °ø½Ç·üÀ» ¿ÃÇØ ÃÊ »ç»ó ÃÖ°íÄ¡±îÁö ³ô¿´´Ù.
ÀÓ´ë ¼öÀÍÀÌ ³·¾ÆÁöÀÚ ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀÇ ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºñ¿ë »óȯ ´É·ÂÀº À§Çè¿¡ ºüÁ³´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀº Àü¹ÝÀûÀÎ °æÁ¦ È°µ¿¿¡ ´ëÇÑ ±â¿©µµ°¡ ¸Å¿ì ³ô´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ´Â ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ °¨¼Ò¼¼¸¦ ³ªÅ¸³»±ä ÇßÁö¸¸ Áö³ÇØ Àüü °æÁ¦È°µ¿ÀÇ ¾à 3%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀº Áö¿ª ÁÖ°Å ¹× ºñÁî´Ï½º ½ÃÀå ¸ðµÎ¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼ Áö¿ª °æÁ¦¿¡¼µµ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇÑ´Ù. |