°¡°èºÎä ºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÇÀÚ Á¤ºÎ°¡ 'ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²'(DSR) ±ÔÁ¦ ´ë»ó¿¡ Àü¼¼´ëÃâÀ» ÀϺΠÆ÷ÇÔÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
ºÎµ¿»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) À§±â¿Í °ü·ÃÇؼ´Â '¿Á¼® °¡¸®±â'¸¦ ÅëÇØ Á¤»ó »ç¾÷Àå¿¡ ´ëÇÑ Áö¿øÀ» °ÈÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. PF Á¤»óÈÆݵåÀÇ »ç¾÷Àå ä±ÇÃëµæ ¹æ½Äµµ È®´ëµÈ´Ù.
¡Þ Àü¼¼´ëÃâµµ DSR Àû¿ë ÃßÁø…ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ ´ëÃâÀÌÀÚ ¿ì¼±
17ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â '2024³â ÁÖ¿ä¾÷¹« ÃßÁø°èȹ'¿¡¼ °¡°èºÎäÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °ü¸®¸¦ À§ÇØ DSR Àû¿ë ¹üÀ§¸¦ È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
ÇöÀç DSR Àû¿ë ¿¹¿Ü ¹üÀ§¿¡ µé¾îÀÖ´Â Àü¼¼´ëÃâ¿¡µµ DSRÀ» Àû¿ëÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ±ÝÀ¶À§´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ¿Í Ãë¾à Â÷ÁÖÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¼ºÀ» °í·ÁÇØ ¿ì¼± ÁÖÅÃÀ» ÇÑ Ã¤ º¸À¯ÇÑ »ç¶÷ÀÌ Ãß°¡·Î Àü¼¼´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °æ¿ì ÀÌÀÚ »óȯºÐ¸¸ DSR¿¡ Æ÷ÇÔÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀÎ ½ÃÇà ½Ã±â¿¡ ´ëÇؼ´Â ÁÖÅýÃÀå »óȲ µîÀ» °ËÅäÇØ ¿¬³» È®Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±è¼Ò¿µ ±ÝÀ¶À§ ºÎÀ§¿øÀåÀº "Àü¼¼´ëÃâÀÌ °¡°èºÎä Áõ°¡¿¡ ÁÖ¿ä ¿äÀÎÀÌ µÆ´Ù´Â ÁöÀûµéÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "Àü¼¼´ëÃâ¿¡µµ Á¡Â÷ DSRÀ» Àû¿ëÇÏ´Â °Ô ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¸Â´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ´ëÃâ»óÇ°¿¡ ´ëÇØ ¹Ì·¡ÀÇ ±Ý¸®º¯µ¿ À§ÇèÀ» ¹Ý¿µÇÏ´Â '½ºÆ®·¹½º DSR'µµ ¿¬³» µµÀÔÇÑ´Ù.
´ÙÀ½ ´Þ 26ÀÏ ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î 6¿ù ÀºÇà±Ç ½Å¿ë´ëÃâ·2±ÝÀ¶±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ÀÌ¾î ¿¬³» Àü ±ÝÀ¶±Ç ¸ðµç ´ëÃâ¿¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÀÌ ¹Û¿¡µµ Â÷ÁÖÀÇ ±Ý¸®º¯µ¿ ¸®½ºÅ© °æ°¨À» À§ÇÑ Á¦µµÀûÀÎ ÀåÄ¡°¡ ¸¶·ÃµÈ´Ù.
ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¿¡¼ ¼öÇàÇÏ´ø °¡°èºÎä ÁúÀû °³¼± ¿ªÇÒ(Àû°Ý´ëÃâ)À» ¹Î°£ ±ÝÀ¶È¸»ç ½º½º·Î ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, Â÷ÁÖÀÇ ±Ý¸®º¯µ¿ ¸®½ºÅ© °æ°¨¿¡ ´ëÇÑ Ã¼°èÀû Àμ¾Æ¼ºê¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
¡Þ ºÎµ¿»ê PF »ç¾÷¼º Æò°¡ °È…PFÁ¤»óÈÆݵå, °ø·°æ¸Å·Î »ç¾÷Àå¸ÅÀÔ
ºÎµ¿»ê PF À§±â °íÁ¶¿Í °ü·ÃÇؼ´Â Á¤»ó »ç¾÷Àå¿¡ ´ëÇÑ Áö¿ø °È¿Í ºÎ½Ç »ç¾÷Àå À籸Á¶È¸¦ ÅëÇØ Áú¼ ÀÖ´Â Á¤»óȸ¦ ²ÒÇϱâ·Î Çß´Ù.
PF ´ëÁÖ´Ü Çù¾àÀ» ÅëÇÑ ±ÝÀ¶Áö¿ø ½Ã PF »ç¾÷Àå¿¡ ´ëÇÑ »ç¾÷¼º Æò°¡¸¦ °ÈÇØ Á¤»ó »ç¾÷Àå Áß½ÉÀ¸·Î Áö¿øÀ» ÁýÁßÇÑ´Ù.
±âÁ¸¿¡´Â PF Á¤»óÈÆݵ尡 ´ëÁÖ´Ü°ú °¡°ÝÇùÀǸ¦ ÅëÇÑ ¸ÅÀÔ¸¸ °¡´ÉÇßÁö¸¸, °ø·°æ¸Å¸¦ ÅëÇÑ Á÷Á¢ ÃëµæÀ» Çã¿ëÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶±â°üÀÇ ºÎµ¿»ê PF ÀͽºÆ÷Àú °ü¸®¿Í ¼Õ½Ç Èí¼ö ´É·Âµµ °ÈÇÑ´Ù.
ÀúÃàÀºÇà°ú ¿©Àü»ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ÅäÁö´ãº¸´ëÃâ Ãæ´ç±ÝÀ» ºÎµ¿»ê PF ´ëÃâ ¼öÁØÀ¸·Î Áõ¾×Çϵµ·Ï À¯µµÇÏ°í, »óÈ£±ÝÀ¶±Ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ºÎµ¿»ê·°Ç¼³¾÷ ´ëÃâ Ãæ´ç±Ý Àû¸³ ±âÁØÀ» »óÇâÇÑ´Ù.
ƯÈ÷ Áõ±Ç»ç¿Í ºÎµ¿»ê½ÅŹ»çÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½Ã »ç¾÷À庰 ´Ü°è ¹× ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¿¡ µû¶ó ¼øÀÚº»ºñÀ²(NCR) À§Çè °ªÀ» Â÷µî Àû¿ëÇÏ°í, ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¿¡´Â ÀÚ±âÀÚº» ´ëºñ ÅäÁö½ÅŹ Çѵµ¸¦ µµÀÔÇØ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï À¯µµÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹Àº ÇöÀç 85Á¶¿ø+α ±Ô¸ð·Î ¿î¿µÇÏ´Â ½ÃÀå¾ÈÁ¤ Á¶Ä¡¸¦ Áï½Ã, ´ëÆøÀ¸·Î È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¡Þ ÀáÀç ¸®½ºÅ© ´ëºñ…±ÝÀ¶»ê¾÷º° °ÇÀü¼º·À¯µ¿¼º °ü¸® °È
ÀáÀç ¸®½ºÅ©¿¡ ´ëºñÇØ ±ÝÀ¶ ½Ã½ºÅÛÀÇ ¼±Á¦Àû À§±â´ëÀÀü°èµµ Á¤ºñÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶¾ÈÁ¤°èÁ¤ÀÇ ¹ýÁ¦È ¹× Áö¿ø´ë»ó·¹æ½Ä µî ¼¼ºÎ ½ÃÇà¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í, ±ÝÀ¶È¸»ç ºÎ½Ç ½Ã ½Å¼Ó ´ëÀÀÀ» À§ÇÑ Æ¯º°Á¤¸®Á¦µµ µµÀÔÀ» °ËÅäÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶¾ÈÁ¤°èÁ¤Àº ±×µ¿¾È ±ÝÀ¶À§±â ¹ß»ý ½Ã ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¿î¿µµÈ ±ä±Þ ÀÚ±ÝÁö¿øÁ¦µµ¸¦ »ó¼³ÈÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. Ưº°Á¤¸®Á¦µµ´Â ±ÝÀ¶±â°ü ºÎ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇßÀ» ¶§ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ÀÌÇØ°ü°èÀÚ Á¶Á¤À» °ÅÄ¡Áö ¾Ê°í ½Å¼ÓÇÏ°Ô ¸Å°¢À̳ª ÀÌÀüÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµ´Ù.
»ê¾÷º° °ÇÀü¼º·À¯µ¿¼º °ü¸®µµ °ÈÇÑ´Ù.
ÀúÃàÀºÇà¿¡ ´ëÇؼ´Â °³Àλç¾÷ÀÚ ºÎ½Çä±ÇÀÇ Á¦3ÀÚ ¸Å°¢À» Çã¿ëÇÏ°í, ¿©Àü»ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ·»Å» ÀÚ»êÀÇ À¯µ¿È¸¦ Çã¿ëÇØ ÁßÀú½Å¿ë ijÇÇÅ»»çÀÇ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¼ö´ÜÀ» È®´ëÇÑ´Ù.
»óÈ£±ÝÀ¶¿¡ ´ëÇؼ´Â ½ºÆ®·¹½ºÅ×½ºÆ®¸¦ Àǹ«ÈÇÏ°í, ºÎµ¿»ê·°Ç¼³¾÷ °øµ¿´ëÃâ °ü·Ã Ãë¾àÁ¶ÇÕ °ü¸®¸¦ °ÈÇÏ°Ô ÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ºñÀºÇà±ÝÀ¶Áß°³(NBFI) ºÎ¹® ±Ô¸ð°¡ È®´ëµÇ°í, ½ÃÀå °£ ¿¬°è°¡ °ÈµÊ¿¡ µû¶ó °¢ ½ÃÀå °£ ÀüÀÌ °æ·Î ºÐ¼® µîÀ» ÅëÇØ ÁÖ¿ä À§Çè ¿äÀÎÀ» Á¡°ËÇØ ÇÊ¿ä½Ã Á¦µµ °³¼±¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±â¾÷ ±¸Á¶Á¶Á¤°ú °ü·ÃÇؼ´Â ±â¾÷±¸Á¶Çõ½ÅÆݵ带 ¿ÃÇØ Áß 1Á¶¿ø Ãß°¡ Á¶¼ºÇØ ±¸Á¶Á¶Á¤ ¿ª·®À» È®ÃæÇÏ°í, Çö¾È ±â¾÷ÀÇ ±¸Á¶Á¶Á¤¿¡µµ Àû½Ã¿¡ ´ëÀÀÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. |