±Ý¸® Àλó±â ¼Ó ÁÖÅà ±¸¸Å³ª '´ëÃâ °¥¾ÆŸ±â'°¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥ »óÇ°ÀÎ 'Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð'ÀÌ ÀÌ´Þ ¸» Ãâ½ÃµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
9ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ °ü°èÀÚ´Â "Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÇ Ãâ½Ã ¸ñÇ¥ ½Ã±â´Â 1¿ù ¸»"À̶ó¸ç "Àü»ê ÅëÇÕÀ̳ª ÀºÇà±Ç ÇùÀÇ µî°ú °°Àº ½Ç¹« ÀÛ¾÷À» ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚµµ "¸¹Àº ºÐÀÌ ±â´Ù¸®´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÀºÇà±Ç ÇùÀÇ ¹× Àü»ê ÅëÇÕ ÀÛ¾÷ µîÀ» ¸¶¹«¸®ÇØ ÀÌ´Þ ¸»¿¡´Â Ãâ½ÃµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ, º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, Àû°Ý´ëÃâ µî º¹ÀâÇÏ°Ô ³ª´µ¾ú´ø Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöÀÇ ÀåÁ¡À» ÅëÇÕÇÑ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¿î¿µµÈ´Ù.
±Þ°ÝÇÑ ±Ý¸® Àλó±â¿¡ ½ÃÁ߱ݸ®º¸´Ù Àú·ÅÇÑ °íÁ¤±Ý¸® »óÇ°À» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù.
¿ì¼± ´ëÃâ ¹®ÅÎÀ» Å©°Ô ¿ÏÈÇß´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ´Â´Ù.
¹«¾ùº¸´Ù ¼Òµæ ¿ä°ÇÀ» ¾ø¾Ø °ÍÀÌ ÆÄ°ÝÀûÀ̶õ Æò°¡¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±âÁ¸ º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ºÎºÎ ÇÕ»ê ¼Òµæ ¿¬ 7õ¸¸¿ø±îÁö¸¸ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù
ÁÖÅð¡°Ý »óÇѵµ ±âÁ¸ 6¾ï¿ø¿¡¼ 9¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã·È°í, ´ëÃâ Çѵµ´Â 3¾ï6õ¸¸¿ø¿¡¼ 5¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇß´Ù.
½Å±Ô±¸¸Å¸¦ ºñ·ÔÇØ ±âÁ¸ ´ëÃâ¿¡¼ °¥¾ÆŸ·Á´Â ´ëȯ ´ëÃâ, ÀÓÂ÷º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·ÁÁÖ±â À§ÇÑ ´ëÃâ ¸ñÀûÀ¸·Îµµ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±âÁ¸ ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô¸¸ À¯¸®ÇÏ°Ô Á¤Ã¥ »óÇ° ±Ý¸® ÇýÅÃÀÌ Á¦°øµÈ´Ù´Â ÇüÆò¼º ³í¶õÀÌ Á¦±âµÇÀÚ ´ëÃâ ¿ëµµ¿Í ¹«°üÇÏ°Ô °°Àº ±Ý¸®¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê¾Æ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã¸®´Â µ¥¿¡µµ À¯¸®ÇÏ´Ù.
ÇöÀç 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô´Â DSR 40% ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ´Âµ¥, Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡´Â ÀÌ·± Á¦ÇÑÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
±âÁ¸ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº °¢°¢ 70%, 60% ¼öÁØÀ¸·Î Àû¿ëµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÃÖ´ë °ü°ÇÀÌ µÉ ±Ý¸®´Â ¿¬ 4%´ë°¡ À¯·ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
Áö³ÇØ ÇϹݱâ ÆǸŵƴø ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº 3%´ë Àå±â·°íÁ¤±Ý¸® Á¤Ã¥ »óÇ°À̾úÀ½¿¡µµ ÈïÇàÀÌ ÀúÁ¶Çß´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº ±Ý¸® ¼öÁØÀº ³·¾ÒÀ¸³ª, ¼ÒµæÀ̳ª ÁÖÅð¡°Ý ¿ä°ÇÀÌ ³Ê¹« ³ô¾Æ ÈïÇà¿¡ ½ÇÆÐÇß´Ù´Â Æò°¡°¡ ¸¹¾Æ ¿¬ 4%´ë °íÁ¤±Ý¸® ÀÚü´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô ¸Å·ÂÀûÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Â´Ù.
ÃÖ±Ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ º¯µ¿±Ý¸®´Â ¿¬ 5~7%´ë¿¡ ´ÞÇÏ´Â »óȲÀÌ´Ù. ÀϺΠÀºÇàÀÇ º¯µ¿±Ý¸® »ó´ÜÀº 8%´ë¿¡µµ ÁøÀÔÇß´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â Á¶¸¸°£ ½ÃÇà ½Ã±â¿Í ±Ý¸® Á¶°Ç µîÀ» ´ãÀº ¼¼ºÎ ³»¿ëÀ» ¹ßÇ¥ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. |