°í±Ý¸® »óȲ¿¡¼ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ̳ª '´ëÃâ °¥¾ÆŸ±â'°¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥ »óÇ°ÀΠƯ·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÌ 30ÀÏ Ãâ½ÃµÈ´Ù.
29ÀÏ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(HF)¿¡ µû¸£¸é Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ±âÁ¸ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ, Àû°Ý´ëÃâ µî Á¤Ã¥ ¸ð±âÁö¸¦ ÅëÇÕÇÑ »óÇ°À¸·Î, ¿ì¼± 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¿î¿µµÈ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÀÕ´Ü ±âÁرݸ® ÀλóÀ¸·Î ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁø »óȲ¿¡¼ ½ÃÁ߱ݸ®º¸´Ù Àú·ÅÇÏ°Ô °íÁ¤±Ý¸® »óÇ°À» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´«±æÀ» ²ö´Ù.
ÁֱݰøÀº ¿ì¼± Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ±Ý¸®¸¦ ¿¬ 4.25∼4.55%(ÀϹÝÇü)¿Í ¿¬ 4.15∼4.45%(¿ì´ëÇü)·Î Ã¥Á¤ÇØ ½ÅûÀ» ¹Þ´Â´Ù.
ÃÖ±Ù ½ÃÁßÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® ÇÏ´ÜÀÌ ¿¬ 4%´ë ÃʹݱîÁö ¶³¾îÁöÀÚ ´çÃÊ °èȹ ´ëºñ ÀϹÝÇü°ú ¿ì´ëÇü ¸ðµÎ ¿¹Á¤º¸´Ù ±Ý¸®¸¦ 0.5%Æ÷ÀÎÆ®(p) ³·Ãè´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ±âº»±Ý¸® ¿Ü¿¡ ÀÎÅͳÝÀ» ÅëÇÑ ÀüÀÚ¾àÁ¤ ¹æ½Ä(¾Æ³¦e)À¸·Î ½ÅûÇϸé Ãß°¡·Î 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ±Ý¸® ÇÒÀÎÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¿©±â¿¡ ±âŸ ¿ì´ë±Ý¸®(»çȸÀû ¹è·Á Ãþ·Àú¼Òµæû³â·½ÅÈ¥°¡±¸·¹ÌºÐ¾çÁÖÅÃ, ÃÖ´ëÇѵµ 0.8%Æ÷ÀÎÆ®)¸¦ ´õÇϸé ÃÖ´ë 0.9%Æ÷ÀÎÆ® ³·Àº ±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
¿ì´ë±Ý¸® Áߺ¹ Àû¿ë½Ã Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ±Ý¸®´Â ¿¬ 3.25∼3.55%±îÁö °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¿À´Â 3¿ùºÎÅÍ´Â ¸Å´Þ ½ÃÀå±Ý¸® ¹× Àç¿ø »óȲ µîÀ» °¨¾ÈÇØ ±âº»±Ý¸®¸¦ Á¶Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº ±âÁ¸ Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöº¸´Ù Áö¿ø ´ë»óÀ» Å©°Ô ³ÐÈù °Ô Ư¡ÀÌ´Ù.
¿ì¼± ±âÁ¸ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð(¼Òµæ 7õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ)°ú ´Þ¸® ¼Òµæ ¿ä°ÇÀÌ ¾ø´Ù.
Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅð¡°Ý »óÇÑÀº ±âÁ¸ 6¾ï¿ø¿¡¼ 9¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã·ÈÀ¸¸ç, ´ëÃâ Çѵµ´Â 3¾ï6õ¸¸¿ø¿¡¼ 5¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇß´Ù.
ÁÖÅýü¼°¡ ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®´Â 'KB½Ã¼¼→Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø ½Ã¼¼→ÁÖÅðø½Ã°¡°Ý→°¨Á¤Æò°¡¾×' ¼øÀ¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê¾Æ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã¸®´Â µ¥ À¯¸®ÇÏ´Ù. ÇöÀç 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô´Â DSR 40% ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ´Âµ¥, Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡´Â ÀÌ·± Á¦ÇÑÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
±âÁ¸ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº °¢°¢ 70%(»ý¾Ö ÃÖÃÊ ±¸¸ÅÀÚ 80%)¿Í 60%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
¸¸±â´Â 10·15·20·30·40(¸¸ 39¼¼ ÀÌÇÏ ¶Ç´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ)·50³â(¸¸ 34¼¼ ÀÌÇÏ ¶Ç´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ) µî 6°¡Áö »óÇ° Áß °í¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù.
Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â ¸éÁ¦µÈ´Ù. ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ¸·Î °¥¾ÆŸ´Â °æ¿ì»Ó ¾Æ´Ï¶ó ÃßÈÄ Æ¯·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡¼ ÀºÇà ÁÖ´ã´ë »óÇ°À¸·Î ´Ù½Ã ¿Å°Ü°¡´Â °æ¿ì¿¡µµ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â ¾ø´Ù.
½Å±Ô ±¸¸Å¸¦ ºñ·ÔÇØ ±âÁ¸ ´ëÃâ¿¡¼ °¥¾ÆŸ·Á´Â »óȯ ¿ëµµ, ÀÓÂ÷º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·ÁÁÖ±â À§ÇÑ º¸Àü ¿ëµµ µî ÃÑ 3°¡Áö ¸ñÀû ¸ðµÎ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¹«ÁÖÅÃÀÚ»Ó ¾Æ´Ï¶ó ´ëÃâ °¥¾ÆŸ±â µîÀÌ ÇÊ¿äÇÑ 1ÁÖÅÃÀÚµµ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â À̾߱â´Ù. ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚÀÇ °æ¿ì ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» óºÐ(2³â À̳»)ÇÏ´Â °ÍÀ» Á¶°ÇÀ¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ¿¬Ã¼ ¹× ºÎµµ µîÀÇ ½Å¿ëÁ¤º¸°¡ µî·ÏµÈ Â÷ÁÖ´Â ´ëÃâÀÌ ¾î·Æ´Ù. ¹è¿ìÀÚ ¼ÒµæÀ» ÇÕ»êÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ¹è¿ìÀÚ ½Å¿ëÁ¤º¸µµ È®ÀÎÇÑ´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ½ÅûÀº 30ÀÏ ¿ÀÀü 9½ÃºÎÅÍ Áֱݰø ȨÆäÀÌÁö, ½º¸¶Æ® ÁÖÅñÝÀ¶ ¾Û¿¡¼ °¡´ÉÇϸç, ½ºÅ©·¡ÇÎ ¼ºñ½º(¼·ùÁ¦Ãâ ÀÚµ¿È) ¹× ÇàÁ¤Á¤º¸ ÀÌ¿ë¿¡ µ¿ÀÇÇÏ¸é º°µµ ¼·ùÁ¦Ãâ ¾øÀÌ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¿Â¶óÀÎ ´ëÃâ ½ÅûÀÌ ¾î·Á¿î °æ¿ì¿¡´Â SCÁ¦ÀÏÀºÇà ⱸ¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¸é µÈ´Ù. ´Ù¸¸ ÀÌ °æ¿ì¿¡´Â ¾Æ³¦e ±Ý¸® ÇÒÀÎ(0.1%Æ÷ÀÎÆ®)Àº ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù.
´ëÃâÇѵµ ½É»ç µî ÇÊ¿ä ÀýÂ÷¸¦ °¨¾ÈÇÏ¸é ´ëÃâ ½ÅûÀϷκÎÅÍ 30ÀÏ ÀÌÈÄ¿¡ ´ëÃâÀÌ ½ÇÇàµÈ´Ù. |