±¹È¸ÀÇ 4ÀÏ °æÁ¦ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎÁú¹®¿¡¼´Â ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦¿Ïȸ¦ Æ÷ÇÔÇÑ ÀçÁ¤È®Àå Á¤Ã¥ÀÎ À̸¥¹Ù 'ÃÊÀ̳ë¹Í½º'¸¦ ³õ°í ¿©¾ßÀÇ °ø¹æÀÌ À̾îÁ³´Ù.
»õ´©¸®´çÀº ¼¼°èÀûÀÎ °æ±â ºÒȲ »óȲ¿¡¼ °æÁ¦ È°¼ºÈ¸¦ À§Çؼ± °ú°¨ÇÑ ÁöÃâ È®´ë¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ±Ùº» ó¹æÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù¸ç Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ µÎµÐÇß´Ù.
¹Ý¸é »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕÀº ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀ» Á¤¸éÀ¸·Î °Ü³ÉÇØ 'ÃÊÀ̳ë¹Í½º'´Â ÀÌ¹Ì ½ÇÆзΠµå·¯³µ´Ù¸ç Àü¹æÀ§ ºñÆÇÀ» Æۺξú´Ù.
ÀϺΠ¾ß´ç ÀÇ¿øÀº ÃÖ°æȯ ºÎÃѸ®°¡ ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ¿Í ¿î¸íÀ» °°ÀÌÇØ¾ß ÇÑ´Ù¸ç 20´ë ÃѼ±¿¡ ºÒÃ⸶ÇؾßÇÑ´Ù´Â ÁÖÀå±îÁö ³»³õ¾Ò´Ù.
»õ´©¸®´ç ¼»ó±â ÀÇ¿øÀº ¹Ì¸® ¹èÆ÷ÇÑ ´ëÁ¤ºÎÁú¹® ¿ø°í¿¡¼ "´ëÇѹα¹ °æÁ¦´Â ÀüÀï½Ã¿¡ ÁØÇÏ´Â À§±â»óȲ"À̶ó¸ç âÁ¶°æÁ¦ÀÇ Á߿伺À» °Á¶, "Àü½Ã¿Í ÆòȽà ±¹¹æ ¿¹»êÀÌ ´Ù¸£µí ¿¬±¸°³¹ß ¿¹»êÀ» Àü½Ã¿¡ ÁØÇØ È¹±âÀûÀ¸·Î È®´ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
°°Àº´ç ³ª¼º¸° ÀÇ¿øÀº "¿ì¸® °æÁ¦´Â °¡¶ó¾É´Â ¹è¿Í °°´Ù"¸ç "°æÁ¦È°¼ºÈ¿Í ÀáÀ缺Àå·üÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥µéÀÌ ½Å¼ÓÇÏ°Ô ÃßÁøµÇÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
³ª ÀÇ¿øÀº ÃÖ ºÎÃѸ®ÀÇ Ã¹ ±ÔÁ¦¿ÏÈ Á¤Ã¥ÀÎ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)·ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇؼ± "ÁÖÅðŷ¡´Â Á¤»óȵǰí ÀÖ°í Ãß°¡ Æøµî ¿ì·Á°¡ ¾ø´Â °ÍÀ¸·Î º¼ ¶§ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥Àº ¾î´À Á¤µµ ¼º°øÇÑ °ÍÀ¸·Î »ý°¢µÈ´Ù"°íµµ Æò°¡Çß´Ù.
°¼®ÈÆ ÀÇ¿øÀº "°æÁ¦À§±â¸¦ µ¹ÆÄÇÒ Æ¯´ÜÀÇ ´ëÃ¥ÀÌ ¾ø´Ù¸é ¿ì¸®°¡ ¼ö½Ê³â°£ ½×¾Æ¿Â °æÁ¦Àû ¼º°ú°¡ Ç㹫ÇÏ°Ô ¹°°Åǰó·³ »ç¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Á¤ºÎÀÇ ³»³â ÁöÃâÁõ°¡À²Àº 5.7%·Î °ú°Å¿¡ ºñÇØ Å©°Ô ³ô´Ù°í Çϱ⠾î·Á¿îµ¥, °ú¿¬ ÀÌ·± ¼öÁØÀ¸·Î ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ ¸¶Áß¹° ¿ªÇÒÀ» Çϱâ ÃæºÐÇÏ´À³Ä"¸ç ¿ÀÈ÷·Á Ãß°¡ ÀçÁ¤È®´ë Çʿ伺À» ¾ð±ÞÇß´Ù.
¹Ý¸é »õÁ¤Ä¡¿¬ÇÕ ±è°ü¿µ ÀÇ¿øÀº "ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ´ëÃ¥µéÀÌ ÁøÁ¤¼ºÀ» °®°í ¸ñÇ¥ÇÑ È¿°ú¸¦ °ÅµÎ±â À§Çؼ± ¹Ú±ÙÇý Á¤±Ç°ú ³¡±îÁö ÇÔ²² °¡°Ú´Ù´Â °¢¿À°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "ÃÖ ºÎÃѸ®°¡ ´ëÇѹα¹ °æÁ¦»ì¸®±â¿¡ ¿ÃÀÎÇϱâ À§ÇØ 20´ë ÃѼ± ºÒÃ⸶ ÀÔÀåÀ» ¹àÇô¾ß ÇÑ´Ù"°í Ã˱¸Çß´Ù.
±è ÀÇ¿øÀº ¶Ç "¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ°¡ °¡°èºÎäºñÀ²À» 2017³â±îÁö 5%Æ÷ÀÎÆ® ³·Ãß°Ú´Ù°í Çسõ°í ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î ±¹¹Î¿¡°Ô ºú³»¼ Áý»ç¶ó°í ÇÏ´Â °ÍÀº ÀÚ±â¸ð¼øÀÇ ±ØÄ¡"¶ó¸ç "Á¤ºÎ°¡ ºú´õ¹Ì¿¡ ¾ÉÀº ¼¹ÎÀ» ´õ ³ª¶ôÀ¸·Î ¸ô°í °³²ºÎÀÚ¿¡°Ô ÇýÅÃÀ» ÁÖ°íÀÖ´Ù"°í ºñÆÇÇß´Ù.
°°Àº´ç À̾ðÁÖ ÀÇ¿øµµ "DTI·LTV¿ÏÈ¿Í ±Ý¸®ÀÎÇÏ µî Á¤ºÎÁ¤Ã¥Àº ½ÇÆÐÇß´Ù"¸ç "µ· Ç®¾î Àü¼¼¼ö¿ä¸¦ ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î Àüȯ½ÃÅ°°Ú´Ù´ø °æÁ¦ºÎÃѸ®ÀÇ ½Ã´ëÂø¿ÀÀû ¹ß»óÀÌ ¼¹Î¿¡°Ô Àý¸Á°ú °íÅëÀ» ¾È±ä °Í"À̶ó°í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³ô¿´´Ù.
À¯´ë¿î ÀÇ¿øÀº "Áß¾ÓÁ¤ºÎ´Â ½Ã´ëÀû »ç¸íÀÎ º¹ÁöÁ¤Ã¥À» ½ÃÇàÇÏ¸é¼ ÇʼöÀûÀÎ ÀçÁ¤À» ¸¶·ÃÇÏÁö ¸øÇß´Ù"¸ç "Áõ¼¼µµ Áغñµµ ¾øÀÌ ÀϹæÀûÀ¸·Î Á¤Ã¥À» °ÇàÇϸç ÀçÁ¤ºÎ´ãÀ» Áö¹æÁ¤ºÎ¿¡ ¶°³Ñ°å´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù. |